（记者 潘晔）记者从市开发办发布的《芜湖市2015年1-12月房地产市场分析报告》中获悉，2015年，我市积极化解房地产库存，促进房地产市场平稳健康发展。数据显示，江城房地产开发投资降幅收窄，商品房销售增长明显，商品房供应充足，商品房价格平稳，土地供应有序，主要指标均保持在合理区间。
去年，我市商品房销售保持增长，商品房价格稳中有升，商品房源供应充足。去年1-12月，全市商品房销售面积444.68万平方米，同比增长3.41%；销售金额为249.73亿元，同比增长11.12%。其中，商品住房销售面积376.61万平方米，同比增长1.84%；销售金额为186.58亿元，同比增长3.99%。去年1-12月，全市商品房销售均价为5616元/平方米，同比增长7.46%。其中，商品住房销售均价为4954元/平方米，同比增长2.11%。去年1-12月，全市累计批准商品房预售面积514.5万平方米，同比下降8.76%；其中商品住房累计批准预售面积464.25万平方米，同比下降12.91%。
当前，房地产市场处于调整期，房地产开发投资降幅收窄。为了保持房地产市场平稳健康发展，我市坚持“控供给、促需求、调结构”基本调控思路，在棚改征收、人才购房、支持农民进城等多方面综合施策。同时，我市进一步科学控制土地供应规模，优化商品房供应结构，有效化解房地产库存，满足居民不同层次的住房需求。
今年的房产市场将如何走势？“当前，政策红利仍将延续。”市开发办相关负责人表示，展望2016年，预计我市房地产市场将呈现“销售面积小幅上升，开发投资新开工企稳，商品房价格平稳”的特点。从中长期看，在芜湖着力打造经济和城市两个升级版，积极探索人才结构高端化、产业层次高端化、城市品质高端化良性互动的内涵式发展道路中，房地产仍将是江城重要的经济增长点，房地产业发展仍将保持健康平稳态势。
