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皖江明珠创新之城还有那些值得你来芜湖投资

放大字体  缩小字体 发布日期:2015-03-30  来源:原创  作者:芜湖企业网  浏览次数:1200
核心提示:皖江明珠创新之城还有那些值得你来芜湖投资江北集中区建设项目1、职业教育项目建设性质:新建总投资额:约5亿元人民币,其中固定资产投资4.6亿元,铺底流动资金4000万元。项目简介:建设与集中区发展速度相匹配的中、高等职业技术教育,项目建筑面积10万平方米,满足集中区大量进驻企业多种用工需求,兼顾为周边地区提供专业的职业技术培训。目前期工作进度:项目建议书已编制完成合作方式:独资、合资、合作等经济效益财务分析:可以为集中区企业提供大批受过中、高等职业技术教育的能够进行独立操作的熟练技术人员,社会效益和经济效益
 

皖江明珠创新之城还有那些值得你来芜湖投资

江北集中区建设项目

1、职业教育项目

建设性质:新建

总投资额:约5亿元人民币,其中固定资产投资4.6亿元,铺底流动资金4000万元。

项目简介:建设与集中区发展速度相匹配的中、高等职业技术教育,项目建筑面积10万平方米,满足集中区大量进驻企业多种用工需求,兼顾为周边地区提供专业的职业技术培训。

目前期工作进度:项目建议书已编制完成

合作方式:独资、合资、合作等

经济效益财务分析:可以为集中区企业提供大批受过中、高等职业技术教育的能够进行独立操作的熟练技术人员,社会效益和经济效益明显。

承接载体:江北集中区

无为县建设项目

1、京福高铁“无为站前广场”建设及商业综合区开发项目

建设性质:建设

项目单位简介:无为县地处皖中,临江滨湖,承东启西,全县辖21个乡镇,人口130.8万,面积2206平方公里。无为县是全国闻名的“电缆之乡”、“劳务之乡”,是“国家级皖江城市带承接产业转移示范区”。

总投资额:项目计划总投资18亿元人民币

项目简介:京福高铁“无为站广场”商业合区总体规划面积大约为1.52平方公里,建设商住混合、综合商业、文化娱乐、医院、银行、邮电、长途客运综合体及其他配套建筑等。

项目前工作进度:已完成规划设计工作

合作方式:独资、合资、合作均可

承接载体:无为县

芜湖县建设项目

1、南湖湿地公园建设

建设性质:建设

总投资额:总投资20亿元以上人民币,资金来源企业自筹和银行贷款。

项目简介:项目位于芜湖县南,毗邻青弋江景观带,也是县城“一线四湖”的最大的一个天然湖泊,规划面积3500-8000亩,水面面积1500亩,水质良好、环境优美。项目处在芜湖县城区规划新城区的核心位置,建成后对加快芜湖县第三产业发展,促进产业结构优化调整,配合芜湖市打造国内一流的滨江山水园林特色旅游名城起着积极的作用。

项目前期工作进度:项目已进行初步规划

合作方式:独资、合资

经济效益财务分析:项目是芜湖县重点工程,具有极大的优惠政策支持。项目投资预计3年后即可大额度盈利,年收益率20%以上。

承接载体:芜湖县

2、珩琅山、西河古镇旅游景区项目

建设性质:改造、建设

总投资额:30亿元以上人民币,资金来源企业自筹和银行贷款。

项目简介:该项目将西河古镇与珩琅山以青弋江为纽带连为一个整体开发,以改造、提升古镇旅游为主,建成高标准,具有观光、度假、休闲综合功能的特色古镇旅游胜地。

项目前期工作进度:道路、桥梁等基础设施已开工建设、铜南宣高速出口位于景区,预计2015年通车、西河古镇已进行保护性规划编制。

合作方式:独资、合资、BOT

经济效益财务分析:建设两年内即可迎来游客高峰,年收益1亿元以上。

承接载体:芜湖县

3、罗福湖公园建设

建设性质:建设

总投资额:10亿元以上人民币,资金来源企业自筹和银行贷款。

项目简介:罗福湖公园是芜湖县绿地规划中绿水为面主题的重要一面,规划主要以生态、文化、休闲、体验为主题,为市民提供更多的休闲活动场地、改善局部生态环境、形成完整的生态城市绿网。规划面积750亩,水面330亩,水质良好、环境优美。

合作方式:独资、合资、BOT

经济效益财务分析:项目地理位置优越,投资收益率30%,5年内即可收回投资。

承接载体:芜湖县

繁昌县建设项目

1、新港港口物流园

建设性质:新建

总投资额:16.8亿元人民币

项目简介:拟建港口物流园,主要定位为:1、港口货物装卸(干散货、件杂货、大件、集装箱);2、货物仓储配送(公路、水路运输及多式联运);3、装备制造业(船舶零部件加工、港口机械修造);4、现代服务业(宾馆、写字楼、电子商务)。

项目运营条件:优越的区位、便捷的交通、充满活力的县域经济,为物流业发展提供了良好的支撑条件。

项目前期工作进度:正在开展项目的可行性研究报告

合作方式:合作、独资

经济效益财务分析:全部建成后,预计年营业收入可达20亿元,利润总额6亿元,纳税总额1.5亿元。

承接载体:繁昌县

2、高速互通口仓储物流基地

建设性质:新建

总投资额:50亿元人民币

项目简介:新建物流设施、仓储库房、营业用房约40万平方米,建设园区内水、电、路配套设施工程等

项目运营条件:优越的区位、便捷的交通、充满活力的县域经济,为物流业发展提供了良好的支撑条件。

项目前期工作进度:正在开展项目规划等前期工作

合作方式:独资或合作方式,投资主体按政府规划要求自主建设,政府协助招引商家

经济效益财务分析:项目全部建成后,预计年营业收入可达50亿元以上,利税5亿元以上。

承接载体:繁昌县

3、繁昌窑遗址文化旅游产业园

建设性质:新建

总投资额:10亿元人民币

项目简介:繁昌窑遗址文化公园项目位于繁昌县南郊和西郊的岗坡,规划总面积约1.8平方公里,计划建设入口区、博物展示区、繁昌窑遗址保护区、国际陶瓷文化村、综合商贸区等5大区域,计划年接待游客量约18万人次。

项目运营条件:繁昌历史悠久,文物丰富,古迹众多。全县共发现古文化遗址80余处、古建筑7处、古墓100多处,出土和征集各类珍贵文物2000多件、各种文物标本近万件。其中,全国重点文物保护单位3处,国家一、二级文物150余件。

项目前期工作进度:项目正在开展总体规划和报批等工作,项目区范围内的征地拆迁工作即将开始。

合作方式:合作、独资

经济效益财务分析:预计全部建成后,仅遗址公园旅游年收入约1亿元。项目建成后,可带动房地产、文化产业、餐饮娱乐等第三产业发展。

承接载体:繁昌县

4、繁昌峨溪湿地公园

建设性质:新建

总投资额:10亿元人民币

项目简介:规划用地面积约6.06平方公里,分为湿地公园和周边旅游开发两部分。湿地公园主要建设湿地保护工程、湿地恢复工程、能力建设工程等,周边进行商业开发,计划建成集商业、观光、度假、休闲等功能于一体的湿地文化公园项目。

项目运营条件:地区生态系统和生态功能完整性、生物的多样性,与黄山、九华山、太平湖等景点形成一个高品质的旅游观光圈。

项目前期工作进度:正在开展项目规划编制和征地拆迁前期工作

合作方式:合作、独资

经济效益财务分析:预计全部建成后,年收入约2亿元,利税0.5亿元。

承接载体:繁昌县

5、新港旧县老街文化产业园

建设性质:新建

总投资额:5亿元人民币

项目简介:项目初步计划将新港鹊江古街打造成“市民公共游憩区、大众休闲娱乐区、高端商务休闲度假区、沿江滨水观光休闲带、鹊桥古街民俗文化体验带”五大区域为一体的综合性文化旅游区。

项目运营条件:在历史长河中遗留了丰富的历史文化遗产,新港鹊江古街长约0.7公里,始建于南唐升元年间,距今已有1000多年的历史。深长的古街极具特色,是明清时期新港地区重要的商业、政治中心,目前仍然保留有一定数量的明清古建筑,具有深厚的历史文化底蕴。

项目前期工作进度:正在开展项目规划

合作方式:合作、独资

经济效益财务分析:项目全部建成后,预计可实现年收入1亿元。

承接载体:繁昌县

6、马仁奇峰文化创意园

建设性质:新建

总投资额:30亿元人民币

项目简介:项目总占地面积370公顷,项目区以国家AAAA级景区、国家级森林公园马仁奇峰风景区为基础,向景区周边辐射和发展。项目分为三期建设,主要建设内容有:古猿帝国主题公园(洪荒森林、灵猿部落、远古石城);远古风貌人祖家园(瓜果采摘园、花海花田、远古人祖公寓等);古风古韵水岸庄园:人祖温泉酒店、养生会所、养生别院)。

项目运营条件:项目区G50沪渝高速(沿江高速)穿境而过,建设中的宁安城际铁路紧邻旅游区,交通便捷,区位条件优越。

项目前期工作进度:近期建设内容马仁山庄、远古部落、人祖山文化园、远古人祖公寓等项目已建设完成,中期建设已完成初步概念规划。

合作方式:合资、合作

经济效益财务分析:项目建成后,除了保留原有的优美环境和秀丽的自然景观外,人文旅游资源优势将更为突出。项目区内的繁昌人字洞遗址是目前发现的最早的古人类活动聚集点,在研究古生物学、环境气候学、古地理和埋藏学具有相当高的价值。

承接载体:繁昌县

7、繁昌县岱湖滩东吴文化产业园

建设性质:新建

总投资额:5亿元人民币

项目简介:项目计划以岱湖1500亩水面、古战场、点将台为基础,建设大型生态旅游、湿地观光园,计划建设农耕文化体验园、湿地实验基地、湿地公园十景、湿地游憩区、婚纱摄影基地等五大区域,

项目运营条件:岱湖滩为三国时期东吴主将周瑜训练水军点将台所在地,与国家重点文物保护单位—皖南土墩墓群相邻。岱湖滩东吴文化产业园的建成,将成为居民休闲、旅游重要度假区之一。

项目前期工作进度:正在开展项目规划

合作方式:独资、合资、合作

经济效益财务分析:项目全部建成后,预计可实现年收入5亿元,利润总额0.5亿元,纳税0.2亿元。

承接载体:繁昌县

8、产业新城总部经济项目

建设性质:新建

总投资额:5亿元人民币

项目简介:项目总规划面积4.3平方公里,其中总部经济园区规划面积1平方公里。规划建设商务办公区、商业金融服务区、研发中心区、配套生活区等功能区。将采取“政府主导,市场运作”的发展模式,充分吸引社会资本和其他各种金融资本进入,重点引进生产性企业集团总部或区域性总部,及其管理、研发、采购、物流、财务、投资、营销等职能型总部;专业化设计、信息、物流、中介代理等生产性服务业机构总部或区域性总部;建筑企业的集团总部或区域性总部。

项目运营条件:完善的基础设施建设和功能齐全、产业配套日臻完善,为打造新的商业中心、物流中心、信息中心和金融中心提供了可靠的保证。

项目前期工作进度:目前该项目已完成可行性研究论证,前期规划完成,已有部分企业签约入驻产业新城。

合作方式:独资或合资

经济效益财务分析:项目达成后年可实现税收1亿元

承接载体:繁昌县

9、港口物流园项目

建设性质:新建

总投资额:15亿元人民币

项目简介:仓储物流区规划面积103.73公顷,计划建设5个物流中心,10个配送中心,仓储量达到1000万吨。改建优化码头,分别建设废旧金属、汽车零部件、家用电器、工程机械等仓储加工区。打造一个集货物装卸、仓储、临港加工,水陆运输、货物配送为一体的公用港口物流园,使这里能形成年吞吐货物3000万吨的能力。而企业的总产值,“十二五”内将实现30亿元。

项目运营条件:濒临长江,拥有宁安城际铁路、京福高铁、沪铜铁路、沿江高速公路等交通枢纽。项目建成后年产值将达到1000亿元,将成为皖江流域最重要的资源集散中心之一。

项目前期工作进度:正在开展项目前期工作

合作方式:独资、合资、合作

经济效益财务分析:项目全部建成后,年营业收入可达10亿元以上,利税1亿元以上。

承接载体:繁昌县

南陵县建设项目

1、南陵县奎潭湖旅游度假区综合开发项目

建设性质:建设

总投资额:30亿元人民币

项目简介:项目位于南陵县北侧,紧邻205国道,距芜湖市20公里。项目规划区域为奎潭湖周边22.9平方公里(其中水域面积7平方公里),建设用地4000亩,按照省级旅游度假区的标准规划、招商、开发、建设、管理、运营;挖掘青铜文化、三国文化、盛唐文化资源,并融入时代元素,基于土地开发和城市运营,凸显旅游休闲功能、融合休闲度假设施、综合娱乐项目、休闲地产、商业配套、餐饮服务、商务会展于一体的泛旅游产业聚集区。拟将奎潭湖旅游度假区打造成为省级旅游度假区、国家5A级景区、国家文化创意产业示范基地。

项目前期工作进度:已进行规划、拆迁等前期准备工作。

合作方式:独资、合资、合作等

承接载体:南陵县

2、南陵县格里生态旅游基地项目

建设性质:建设

总投资额:7亿元人民币

项目简介:位于南陵县境内,地处黄山、九华山、太平湖旅游热线的黄金节点,紧依318国道,交通十分便利,景区总面积10平方公里,景区内林木葱郁,植被良好,动植物种类居多,具有较高的旅游开发价值。

项目规划建设生态公园度假村、垂钓中心、休闲木屋、游步道及星级宾馆等。1、建设生态公园度假村及星级宾馆;2、建立垂钓中心;3、建休闲木屋;4、在保持景区自然生态原貌的基础上,建游步道;5、购置游船、竹筏等;6、供电、供水及通讯等旅游基础设施。

项目前期工作进度:规划设计,项目招商中。

合作方式:独资、合资、合作等

经济效益财务分析:项目建成后可实现年收入1.5亿元人民币,年利润5000万元人民币,投资回收期5-6年,经济效益十分显著。

承接载体:南陵县

镜湖区建设项目

1、堂子巷民俗文化产业园

建设性质:建设、改造

总投资额:4亿元人民币

项目简介:芜湖特色历史文化街区,位于镜湖区南部,占地面积约47亩。打造以“原生态徽派古村落”为主题的文化创意街区,形成集皖南民俗文化、世界民俗文化、旅游、艺术品展示、商贸为一体的集中区。

合作方式:合作

经济效益财务分析:将成为芜湖市民和国内外游客观光地

承接载体:镜湖区

2、汀棠公园A北侧地块

建设性质:建设

总投资额:12亿元人民币

项目简介:项目位于城北居住区,东至芜湖西站铁路货运中心,南至棠桥小学,西至园丁二期支路,北至天门山东路,面积约180亩。

项目前期工作进度:该地块剩余少量拆迁,预计年内可成为净地。

合作方式:独资

经济效益财务分析:该地块位于汀棠公园(全国第一家农民创建的公园,公园面积约1000亩,其中水面面积约510亩,风景秀美)西北侧,近邻方特欢乐世界,交通便利,距长江大桥约5分钟车程,距市中心、芜湖经济技术开发区约10分钟车程。小学、重点中学尽在1公里范围内,大型超市、菜市场等生活配套齐全。

承接载体:镜湖区

3、汀棠公园C地块

建设性质:建设

总投资额:13亿元人民币

项目简介:东至保兴垾,南至赤铸山路,西至九华北路,北至钱桥路,面积约202亩。

项目前期工作进度:该地块剩余少量拆迁,预计年内可成为净地。

合作方式:独资

经济效益财务分析:项目位于汀棠公园东侧,与公园一路之隔。周边居住小区众多、商业氛围浓厚,分布有欧亚达、红星美凯龙等大型家居卖场和综合性批发市场,生活配套设施齐全。

承接载体:镜湖区

4、新都花园东侧地块

建设性质:建设

总投资额:5.5亿元人民币

项目简介:项目位于弋江路产业带,东至弋江北路,南至温州商贸城,西至新都花园,北至铁路小区,面积约51.4亩。

项目前期工作进度:该地块已为净地

合作方式:独资

经济效益财务分析:地理位置优越,周边交通便利,对面是神山公园,景色秀丽。万达广场与其一路之隔,商业氛围正不断攀升,发展潜力巨大。

承接载体:镜湖区

鸠江区建设项目

1、江北孵化器

建设性质:自建、购买、租用

项目单位简介:园区定位为产业科技研发、电子信息、服务外包、总部经济基地;配套的金融、投资、担保、咨询、设计、法律和知识产权等其他相关代理等机构。园区坚持政府扶持和引导、企业为主体、市场化运作的模式。

总投资额:约5亿元人民币

运营条件:项目总投资5亿元,一期A、B两栋双子楼4.5万平方米,二期C、D两栋双子楼8.5万平方米。

项目前期工作进度:部分在建

合作方式:合资、合作、入股、转让、融资

承接载体:鸠江区

2、鸠江文化创意产业园扩大区

建设性质:自建

项目单位简介:位于芜湖城东新区,是行政、文化、金融商贸中心,区位优势明显。

总投资额:约5亿元人民币

运营条件:占地约131亩,要求容积率3.7,建筑密度42%

项目前期工作进度:已建成,部分已出租

合作方式:合资、合作、入股、转让、融资

承接载体:鸠江区

3、城东新区地产

建设性质:自建

项目简介:城东新区规划面积约80平方公里,近期规划面积约42平方公里。由6.6平方公里的行政、商务核心区,北部休闲片区、东北部文化片区、东南部创新片区、南部生态片区组成。新区将被打造成辐射周边2亿人口的商务文化中心、区域性总部经济中心。旭日天都以东地块319亩、沈巷商业地块60亩、柏庄观邸以西ABC地块560亩、河清路与政通路交叉口东北侧地块76亩、芜湖汽车产业园200亩、汀棠公园970亩地块、东紫园以东240亩地块、金湾米市30亩地块项目

总投资额:约10亿元人民币

运营条件:要求为行业内知名开发企业

前期工作进度:净地可出让

合作方式:合资、合作、入股、转让、融资

承接载体:鸠江区

4、江北新城城市商业综合体

建设性质:自建

项目单位简介:江北地区人口密集,急需百货中心、超市、酒店等三产业态

总投资额:约5亿元

运营条件:要求具有成功的商业综合体开发经验

工作进度:净地可出让

合作方式:合资、合作、入股、转让、融资

承接载体:鸠江区

5、鸠江总部经济园

建设性质:自建

项目单位简介:位于安徽省芜湖市鸠江区东部,该区域是芜湖市城市总体规划发展的重点方向(东扩)之一。

总投资额:约5亿元

运营条件:1、所有物业自持比例为100%,自用以外部分若出租,需经当地政府同意。2、竞买人须为中华人民共和国境内外法人,且在市内外有2个以上的分支机构,前三年平均纳税300万元人民币以上。自然人不得参与竞买。

工作进度:净地可出让

合作方式:合资、合作、入股、转让、融资

承接载体:鸠江区

弋江区建设项目

1、芜湖高新区服务外包产业园

建设性质:建设

项目概况:芜湖服务外包产业园现占地面积14.26公顷,总建筑面积68.8万平方米。

产业园分二期建设,其中一期为32栋独栋办公楼,占地61亩,建筑面积3.5万平方米,已于2010年6月投入使用,目前已经入驻服务外包企业50余家。项目二期建设面积65.3万平方米,共有26幢18至25层高层建筑组成。

园区内将建设外包产业需求的标准办公用房及培训中心,同时建设信息技术、人才招聘、系统测试、数据备份等公共平台,并逐步建设网络安全通讯、信息检索工具等专业开放实验室,为园内提供专业、安全的公共技术服务。园区内重点发展呼叫中心、工业设计、外包培训、软件开发、动漫设计等产业。

园区目前已引入甲骨文、Biz·Plus、新加坡TaraSystem等国际知名公司,整个产业园将作为芜湖市发展服务外包产业的基地。根据服务外包产业园发展目标,到2015年,全区服务外包企业数达到500家、吸纳就业5万人、外包业务收入15亿美元。

总投资额:15亿元人民币

合作方式:合资、合作、转让

所属行业:服务外包

承接载体:弋江区

2、芜湖城际铁路南站总部经济项目

建设性质:新建

项目简介:项目位于芜湖市弋江区境内,规划面积2.87平方公里。该地块距离芜湖市主商业中心仅7公里,宁安城际铁路、商杭高铁、皖赣高铁三条高铁在此交汇,预计宁安城际铁路2013年底通车。该地块紧邻芜湖高教园区、芜湖职教园区、芜湖高新区,地理位置优越,周边生活配套齐全,交通便捷。区域内主要功能为金融、总部办公和商业配套,投资人可以根据地块规划自行建设办公楼。

总投资额:50亿元人民币

项目前期工作进度:目前该地块主干道路已经建设完毕,水、电、气、电信已铺设至地块范围内。

合作方式:独资或合资

所属行业:现代服务业

承接载体:弋江区

3、两湖一山综合开发项目

建设性质:建设

项目简介:项目地块位于城市中南部,包含黑沙湖、南塘湖和白马山,是城市未来重要的拓展空间。总占地面积约40平方公里,其中“两湖”水面面积3.6平方公里。该区域自然水体资源丰富、水网纵横、山体众多,原生态的农田和村落散落其中。项目功能定位为集现代生活、创意研发、商贸物流、旅游休闲等功能于一体的都市新区。

总投资额:50-100亿元人民币

合作方式:独资

所属行业:旅游

承接载体:弋江区

三山区建设项目

1、三山物流产业项目

建设性质:建设

项目单位简介:三山区区域总面积319.8平方公里,人口约30万。是皖江城市带承接产业转移核心区域的起步区,以皖江示范区建设为契机,培育了电力能源、汽车及其零部件制造、装备制造、材料、电子电器等支柱产业,已有大批知名企业落户。

投资规模及强度:入驻该基地的单个项目固定资产投资额不低于2亿元人民币,固定资产投资强度不低于200万元/亩。

项目简介:利用新区优良港运条件和重大项目原料、产品运输需求,引进货物集散、转运、联运、仓储、配送、流通加工等综合物流项目

合作方式:独资

承接载体:三山区

2、三山区商业街开发项目

建设性质:建设

项目位置及面积:该项目地块东至大福路,南至磨山路,西至官河路,北至龙塘路,规划面积约160亩。

用地性质及规划指标:商业、住宅、酒店,其中酒店、商业建筑面积不少于1.4万平方米,其中酒店客房少于500间。商业自持面积不低于30%;容积率〈1.2,建筑密度〈20%。

出让方式及出让年限:拍卖或挂牌;70年

区位优势:该项目地块紧邻三山区政府大楼,周边有龙湖帝景湾、伟星金域国际、三山时代广场等在建楼盘和集瑞重工、新兴铸管配套用地,潜在购买力巨大,适合商业和住宅开发。

承接载体:三山区

3、三山区政务中心E地块开发项目

建设性质:建设

项目位置及面积:该项目地块北至新兴铸管配套、南至龙塘路、西至集瑞用地、东至龙湖路,规划面积约110亩。

用地性质及规划指标:商业、居住;容积率〈2.2

出让方式及出让年限:拍卖或挂牌;商业40年,居住70年

区位优势:该项目地块地理位置优越,处于三山区政务中心核心位置,与三山区政府大楼相邻,龙湖大道是三山区政务中心通往峨桥镇的重要枢纽,万亩龙窝湖近在咫尺,紧邻建设中的伟星金域国际和三山时代广场等项目,同时与碧桂园也仅一公里车程,周边小学、中学、卫生院配套完善,开发潜力巨大。

承接载体:三山区

4、三山区政务中心B地块开发项目

建设性质:建设

项目位置及面积:该项目地块东至龙湖大道,西至规划水系,南至规划四路,北至政务中心A地块,规划面积约212亩。

用地性质及规划指标:居住;容积率〈2.2

出让方式及出让年限:拍卖或挂牌;70年

区位优势:该项目地块是三山区政务中心核心地块,地理位置优越,交通便捷,紧邻伟星金域国际、三山时代广场、龙湖帝景湾项目,随着周边项目开发的集中、迅速推进,商业、居住氛围逐步提升,该地块将成为三山新区市场潜力巨大的一个地块。

承接载体:三山区

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